МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
Письмо от 01.10.2021 № 42302-AЛ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства
в III квартале 2021
года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ (в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. №
31891-ИФ/09,
от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09,
от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа
2021 г. № 35822-ИФ/09,
от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09,
от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. № 39177-ИФ/09,
от 20 сентября 2021 г. № 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. № 41778-АЛ/09)
В рамках реализации
полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при
проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2
августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17
августа 2021 г. № 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа
2021 г. № 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021
г. № 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. № 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г.
№ 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. № 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. № 41778-АЛ/09
(далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине
индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021
года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы
разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства,
утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с
использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной
власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021
года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития
России.
Одновременно сообщается, что Индексы для
субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему
письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
А.Н. Ломакин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 01.10.2021 № 42302-AЛ/09
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2021 года1, 2
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Республика Марий Эл |
Удмуртская Республика |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,76 9,67 |
9,42 10,48 |
Панельные |
8,24 8,72 |
8,87 9,34 |
|
Монолитные |
8,66 8,32 |
9,23 9,27 |
|
Прочие |
8,65 8,86 |
9,26 9,70 |
|
Административные здания |
7,77 7,96 |
8,52 8,87 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
8,13 7,66 |
8,67 9,13 |
Школы |
7,66 7,40 |
8,05 8,46 |
|
Прочие |
7,96 7,54 |
8,49 8,92 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,11 8,66 |
8,83 9,34 |
Больницы |
8,39 7,81 |
9,12 8,85 |
|
Прочие |
8,28 8,09 |
9,05 9,05 |
|
Объекты спортивного назначения |
8,20 8,10 |
8,73 9,18 |
|
Объекты культуры |
8,57 8,98 |
9,11 9,24 |
|
Котельные |
7,90 7,94 |
8,33 8,64 |
|
Очистные сооружения |
8,74 8,39 |
9,40 9,46 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
9,15 9,21 |
9,89 9,45 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
6,35 7,66 |
6,50 7,86 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
9,55 9,41 |
10,11 9,86 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
8,13 8,84 |
8,96 8,94 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
6,14 6,26 |
6,71 8,02 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,35 6,60 |
6,84 8,03 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,29 5,31 |
5,54 6,77 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,46 5,50 |
5,74 6,34 |
|
Сети наружного освещения |
9,92 9,86 |
11,04 11,17 |
|
Прочие объекты |
8,74 8,56 |
9,21 9,32 |
|
Пусконаладочные работы3 |
18,41 21,85 |
22,38 23,97 |
|
Электрификация железных дорог4 |
6,02 |
5,89 |
|
Железные дороги4 |
8,62 |
8,62 |
|
Аэродромы гражданского назначения5 |
9,29 7,27 |
9,88 7,24 |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- - |
- - |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Пусконаладочные работы» применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 2
к письму Минстроя России
от 01.10.2021 № 42302-AЛ/09
Индексы изменения сметной стоимости
по элементам прямых затрат по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на III квартал 2021 года1
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Саратовская область |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
20,40 - |
Материалы, изделия и конструкции |
6,32 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,23 - |
||
Панельные |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,85 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,55 - |
||
Монолитные |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,49 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,54 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,51 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,43 - |
||
Административные здания |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,94 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,87 - |
||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
20,40 - |
Материалы, изделия и конструкции |
6,41 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,69 - |
||
Школы |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,60 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,94 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,14 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,79 - |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
20,40 - |
Материалы, изделия и конструкции |
5,94 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,32 - |
||
Больницы |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,87 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,12 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,53 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,09 - |
||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,37 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,27 - |
||
Объекты культуры |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,79 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,26 - |
||
Котельные |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,25 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,91 - |
||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,17 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,11 - |
||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,41 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,09 - |
||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,19 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,51 - |
||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,00 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,78 - |
||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,98 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,54 - |
||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,06 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,44 - |
||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
3,64 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,38 - |
||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,16 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
5,99 - |
||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,08 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
5,99 - |
||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,31 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,79 - |
||
Прочие объекты |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,93 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,49 - |
||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
20,40 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,76 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,23 - |
||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
Оплата труда |
- - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
Уральский
федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Тюменская область |
||||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
33,02 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,89 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,62 - |
|||
Панельные |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,65 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,03 - |
|||
Монолитные |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,53 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,79 - |
|||
Прочие |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,67 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,79 - |
|||
Административные здания |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,24 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,17 - |
|||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
33,02 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,51 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,94 - |
|||
Школы |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
5,76 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,19 - |
|||
Прочие |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,26 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,03 - |
|||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
33,02 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,31 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
13,02 - |
|||
Больницы |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,99 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,33 - |
|||
Прочие |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,74 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,52 - |
|||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,55 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,04 - |
|||
Объекты культуры |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
7,08 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,77 - |
|||
Котельные |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,34 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,57 - |
|||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
7,71 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,92 - |
|||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
8,24 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,69 - |
|||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
4,57 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,26 - |
|||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
7,68 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,55 - |
|||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
5,50 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,25 - |
|||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
5,51 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,00 - |
|||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
4,01 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,92 - |
|||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
5,16 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,51 - |
|||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
5,26 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,51 - |
|||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
8,70 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,36 - |
|||
Прочие объекты |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
6,87 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,46 - |
|||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
|||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
33,02 - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
9,35 - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,78 - |
|||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
Оплата труда |
- - |
||
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
|||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
|||
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учётом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 3
к письму Минстроя России
от 01.10.2021 № 42302-AЛ/09
Индексы изменения сметной стоимости
линейных объектов капитального строительства - высоковольтных
линий электропередачи с применением федеральных единичных расценок
на III квартал 2021 года1, 2, 3, 4, 5,
6
(без НДС)
№ п/п |
Субъект Российской Федерации |
Индексы к ФЕР-2001 |
Высоковольтные линии электропередач 220 кВ |
||
1 |
2 |
3 |
I |
Центральный федеральный округ |
|
1 |
Владимирская область |
8,96 |
2 |
Московская область |
9,74 |
II |
Южный федеральный округ |
|
3 |
Краснодарский край |
8,77 |
III |
Приволжский федеральный округ |
|
4 |
Чувашская Республика |
8,98 |
5 |
Нижегородская область |
9,08 |
6 |
Пермский край |
9,47 |
IV |
Дальневосточный федеральный округ |
|
7 |
Республика Бурятия |
10,29 |
8 |
Республика Саха (Якутия) (2 зона) |
11,70 |
9 |
Забайкальский край |
10,28 |
10 |
Амурская область |
10,97 |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости разработаны исходя из условий определения сметной стоимости строительства воздушных линий электропередач, в которых сооружениями для удержания проводов, грозозащитных тросов являются решетчатые и(или) многогранные опоры, стоимость которых определена по сметно-нормативной базе с единицей измерения «тонна». Для определения сметной стоимости многогранных опор, включенных в состав сметно-нормативной базы с единицей измерения «штука», к указанной стоимости применяются следующие коэффициенты:
- для высоковольтных линий электропередач 220 кВ - 0,8.
5. Для учёта усложняющих условий производства работ по устройству фундаментов под опоры (в том числе к стоимости земляных работ, работ по устройству заземления), применяются следующие коэффициенты:
- для затопляемых (обводненных) территорий - 1,05;
- для мерзлых и пучинистых грунтов - 1,04.
6. Для учёта усложняющих условий производства работ по устройству просеки, применяются следующие коэффициенты, учитывающие количество деревьев, приходящихся на 1 га просеки:
- от 200 деревьев/га - 1,05;
- от 500 деревьев/га - 1,12;
- от 1000 деревьев/га - 1,23.
Указанные коэффициенты применяются отдельно по участкам строительства, для которых характерны такие условия. Одновременное применение различных коэффициентов, на одном участке строительства не допускается.