МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
Письмо от 09.11.2021 № 48642-ИФ/09
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной
стоимости строительства
в IV квартале 2021
года, в том числе величине индексов изменения сметной
стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости
пусконаладочных работ (в дополнение к письмам от 6 ноября 2021 г. №
48346-ИФ/09,
от 1 ноября 2021 г. № 47672-ИФ/09, от 25 октября 2021 г. № 46012-ИФ/09)
В рамках реализации
полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при
проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 6
ноября 2021 г. № 48346-ИФ/09, от 1 ноября 2021 г. № 47672-ИФ/09, от 25 октября
2021 г. № 46012-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения
сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе
величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ,
индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы
разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной
приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных
ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации за III квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя
инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для
субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему
письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э. Файзуллин
Приложение № 1
к письму Минстроя России
от 09.11.2021 № 48642-ИФ/09
Индексы
изменения сметной стоимости
по элементам прямых затрат по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и
территориальных единичных расценок,
на IV квартал 2021 года1
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Курская область |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
26,37 - |
Материалы, изделия и конструкции |
6,26 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,30 - |
||
Панельные |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,78 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,65 - |
||
Монолитные |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,67 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,50 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,57 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,47 - |
||
Административные здания |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,05 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,79 - |
||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
26,37 - |
Материалы, изделия и конструкции |
6,70 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,66 - |
||
Школы |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,64 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,92 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,35 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,75 - |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
26,37 - |
Материалы, изделия и конструкции |
5,93 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,43 - |
||
Больницы |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,20 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,07 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,74 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,11 - |
||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,40 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,03 - |
||
Объекты культуры |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,68 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,30 - |
||
Котельные |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,44 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,66 - |
||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,39 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,89 - |
||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,53 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,89 - |
||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,28 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,23 - |
||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,25 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,49 - |
||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,27 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,20 - |
||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,18 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,19 - |
||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
3,67 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,09 - |
||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,37 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,67 - |
||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,38 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
6,66 - |
||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,27 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
7,49 - |
||
Прочие объекты |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,08 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,36 - |
||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
26,37 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,75 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,01 - |
||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими |
Оплата труда |
- - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Элемент прямых затрат2 |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||||
Хабаровский край (1 зона) |
Хабаровский край (2 зона) |
Хабаровский край (3 зона) |
Амурская область |
|||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
Материалы, изделия и конструкции |
8,91 8,18 |
9,77 8,96 |
20,37 18,69 |
8,34 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,53 8,90 |
12,47 10,54 |
15,32 12,94 |
11,39 - |
||
Панельные |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,87 6,65 |
8,99 6,74 |
18,77 14,07 |
8,32 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,00 9,43 |
12,99 11,13 |
15,76 13,50 |
11,84 - |
||
Монолитные |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,07 6,37 |
8,59 6,78 |
14,15 11,17 |
7,67 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,76 8,96 |
12,60 10,49 |
15,76 13,11 |
11,56 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,50 6,94 |
9,05 7,39 |
17,07 13,94 |
8,01 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,74 9,05 |
12,66 10,67 |
15,60 13,15 |
11,57 - |
||
Административные здания |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,94 5,65 |
7,21 5,87 |
10,53 8,58 |
6,69 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,19 10,04 |
14,19 11,69 |
16,86 13,88 |
13,17 - |
||
Объекты образования |
Детские сады |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
Материалы, изделия и конструкции |
7,46 6,22 |
7,82 6,53 |
11,93 9,95 |
7,41 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,87 10,04 |
13,91 11,76 |
16,75 14,16 |
13,03 - |
||
Школы |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,46 5,48 |
6,72 5,70 |
9,42 7,99 |
6,21 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,21 10,26 |
14,18 11,92 |
17,24 14,49 |
13,08 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,13 5,98 |
7,46 6,26 |
11,10 9,31 |
7,02 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,00 10,12 |
14,01 11,82 |
16,94 14,29 |
13,05 - |
||
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
Материалы, изделия и конструкции |
8,40 7,21 |
9,19 7,88 |
19,48 16,70 |
7,79 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
14,13 11,83 |
16,59 13,88 |
19,57 16,38 |
15,33 - |
||
Больницы |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,66 6,11 |
8,92 6,30 |
14,82 10,46 |
8,32 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,26 9,46 |
13,15 11,05 |
15,96 13,41 |
12,22 - |
||
Прочие |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,56 6,46 |
9,02 6,81 |
16,53 12,48 |
8,12 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,53 10,51 |
14,67 12,30 |
17,55 14,73 |
13,60 - |
||
Объекты спортивного назначения |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,74 5,45 |
8,02 5,64 |
12,05 8,49 |
7,42 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,82 9,25 |
12,56 10,75 |
14,91 12,76 |
11,86 - |
||
Объекты культуры |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,42 6,53 |
9,06 7,03 |
16,04 12,44 |
8,06 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,82 10,67 |
15,05 12,53 |
17,96 14,95 |
14,02 - |
||
Котельные |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,67 5,60 |
8,09 5,91 |
12,91 9,43 |
7,42 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
10,39 8,74 |
12,03 10,12 |
14,64 12,31 |
11,37 - |
||
Очистные сооружения |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,90 6,85 |
9,37 7,21 |
14,36 11,05 |
8,63 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
13,03 10,60 |
14,81 12,06 |
17,86 14,54 |
14,15 - |
||
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
9,55 7,19 |
9,64 7,25 |
11,15 8,40 |
8,71 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,82 10,41 |
14,31 11,62 |
17,62 14,30 |
13,73 - |
||
Внешние инженерные сети водопровода |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,55 3,69 |
4,65 3,76 |
5,54 4,49 |
4,34 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,32 9,67 |
13,95 10,95 |
16,83 13,21 |
13,29 - |
||
Внешние инженерные сети канализации |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
7,66 5,12 |
7,83 5,23 |
10,60 7,09 |
7,27 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,62 9,85 |
14,30 11,17 |
17,22 13,45 |
13,66 - |
||
Внешние инженерные сети газоснабжения |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,43 3,98 |
5,76 4,22 |
6,66 4,88 |
5,25 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,29 9,55 |
13,91 10,81 |
16,76 13,03 |
13,29 - |
||
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,72 6,82 |
5,81 6,94 |
6,33 7,55 |
5,58 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,77 8,30 |
11,60 9,85 |
13,68 11,61 |
10,93 - |
||
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
4,15 4,15 |
4,48 4,48 |
5,62 5,61 |
4,05 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,70 8,21 |
11,49 9,72 |
13,58 11,49 |
10,81 - |
||
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
5,86 6,30 |
5,96 6,42 |
7,36 7,92 |
5,78 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,09 6,91 |
9,48 8,10 |
10,90 9,31 |
8,92 - |
||
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
6,14 5,88 |
6,27 6,00 |
8,57 8,21 |
6,04 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
8,09 6,91 |
9,47 8,10 |
10,90 9,31 |
8,92 - |
||
Сети наружного освещения |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
9,25 7,61 |
9,59 7,89 |
11,40 9,37 |
8,83 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
9,05 7,62 |
10,61 8,93 |
12,38 10,42 |
10,01 - |
||
Прочие объекты |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
8,36 6,74 |
9,13 7,37 |
13,98 11,27 |
7,95 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
11,91 9,91 |
13,74 11,44 |
16,64 13,86 |
12,38 - |
||
Пусконаладочные работы |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
- - |
- - |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
- - |
- - |
- - |
||
Аэродромы гражданского назначения3 |
Оплата труда |
36,91 27,87 |
45,70 34,52 |
52,28 39,49 |
39,19 - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
9,94 6,58 |
11,72 7,75 |
14,86 9,82 |
10,03 - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
12,38 10,42 |
13,98 11,76 |
16,89 14,21 |
12,68 - |
||
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
Оплата труда |
- - |
- - |
- - |
- - |
|
Материалы, изделия и конструкции |
- - |
- - |
- - |
- - |
||
Эксплуатация машин и механизмов |
- - |
- - |
- - |
- - |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учётом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение
№ 2
к письму Минстроя России
от 09.11.2021 № 48642-ИФ/09
Индексы
изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ по объектам строительства «Электрификация железных
дорог» и «Железные дороги», на IV квартал 2021 года1,
2, 3
(без НДС)
№ п/п |
Субъект Российской Федерации |
Индексы к |
ФЕР-2001 |
Электрификация железных дорог |
Железные дороги |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
I |
Центральный федеральный округ |
||
1 |
Белгородская область |
5,88 |
8,37 |
II |
Дальневосточный федеральный округ |
||
2 |
Хабаровский край |
7,30 |
9,56 |
3 |
Амурская область |
7,36 |
9,68 |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.